Cap Cana · République dominicaine
Makai Residences
Résidences en gestion hôtelière exploitées par Dolce by Wyndham, à environ 500 m de Playa Juanillo. À partir de 350 000 USD.
Prix
Dès 350 000 USD
Plan de paiement
25 % d'acompte
Livraison
Décembre 2028
Exploitant
Dolce by Wyndham
Investissement
L'opportunité d'investissement
Makai associe la propriété d'une résidence à Cap Cana à une gestion hôtelière professionnelle : votre bien est exploité, entretenu et loué pendant votre absence.
Gestion hôtelière par Dolce by Wyndham
Un exploitant international reconnu prend en charge l'exploitation, les services aux clients et la location via le programme de rental pool.
Emplacement de choix à Cap Cana
À environ 500 m de Playa Juanillo, l'une des plages les plus prisées de République dominicaine.
Avantages fiscaux CONFOTUR
Exonération de la taxe de transfert de 3 % et de la taxe foncière IPI, sous réserve des conditions du programme CONFOTUR.
Paiement échelonné
25 % d'acompte, 35 % pendant la construction et 40 % à la livraison en décembre 2028.
Résidences
Les résidences
Des résidences conçues pour l'exploitation hôtelière et pour votre plaisir, dans un cadre de resort à Cap Cana. Demandez les disponibilités, les plans et la grille de prix lors de votre visite privée en ligne.
Art de vivre
Équipements
Restauration et vie sociale
- 2 restaurants
- 2 bars
- Café
- Supérette
- Lounge
Bien-être
- Piscine
- Spa
- Espace réservé aux adultes
Vie active
- Pickleball
- Padel
- Kayak
- Animaux acceptés
Services
- Blanchisserie
- Commerces
Propriété
Programme locatif (rental pool)
Les propriétaires peuvent rejoindre le rental pool, dans lequel Dolce by Wyndham exploite les résidences comme partie intégrante de l'hôtel.
Selon la performance
Distributions basées sur la performance d'exploitation de l'hôtel
Jusqu'à 30 jours
D'usage personnel de votre résidence par an
11 %
Frais de gestion hôtelière
Les rendements ne sont pas garantis. Les distributions dépendent de la performance d'exploitation réelle de l'hôtel. Les conditions complètes figurent dans le contrat de rental pool.
Questions
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ ?
Les résidences de Makai sont proposées à partir de 350 000 USD. Je peux vous envoyer la grille de prix et les disponibilités actuelles.
Quel est le plan de paiement ?
25 % d'acompte, 35 % pendant la construction et 40 % à la livraison.
Quand a lieu la livraison ?
La livraison est prévue pour décembre 2028.
Qui exploite les résidences ?
Les résidences sont en gestion hôtelière et exploitées par Dolce by Wyndham.
Comment fonctionne le rental pool ?
Les propriétaires du rental pool reçoivent des distributions basées sur la performance d'exploitation de l'hôtel. Les frais de gestion hôtelière sont de 11 % et vous pouvez utiliser votre résidence jusqu'à 30 jours par an. Les rendements ne sont pas garantis.
Que sont les avantages fiscaux CONFOTUR ?
CONFOTUR est la loi d'incitation touristique de la République dominicaine. Pour les projets admissibles, elle prévoit une exonération de la taxe de transfert de 3 % et de la taxe foncière IPI, sous réserve des conditions du programme.
Les étrangers peuvent-ils acheter en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acheter un bien en République dominicaine et en détenir le titre de propriété.
Puis-je acheter sans me déplacer ?
Oui. Je propose des visites privées en ligne et je peux vous accompagner à distance pour la réservation et tout le processus d'achat.
Votre conseiller
Andrés Molina
Conseiller immobilier de luxe · RE/MAX Ocean, Cap Cana
J'accompagne les acheteurs internationaux pour trouver, évaluer et acquérir des résidences à Cap Cana et Punta Cana, de la première visite privée en ligne jusqu'à la remise de vos clés.
Mon rôle est de vous donner des réponses claires : ce que disent les chiffres, comment se déroule l'achat pour un acheteur étranger et si un projet correspond vraiment à vos objectifs.
Makai Residences
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